Sócio majoritário do BRB, governador do DF compra fazenda ofertada pelo banco por 60% do valor

O governador do Distrito Federal, Ibaneis Rocha (MDB) comprou a Fazenda Jacarutu, imóvel de aproximadamente 973 hectares ofertado pelo Banco de Brasília (BRB). No cargo de governador, Ibaneis é sócio majoritário do BRB, cujo presidente é Paulo Henrique Costa, indicado por ele. A informação foi publicada em reportagem de Gabriel Perez Paterno e Lucas Valença, no portal Vero Notícias.

A compra foi consumada em leilão judicial por R$ 7,25 milhões, como mostram documentos obtidos com exclusividade pelo Vero Notícias. A previsão do banco era de recuperar R$ 41,2 milhões na venda da fazenda, que serviu de garantia em uma operação de crédito. Mas o imóvel não recebeu lances no primeiro leilão.

Num segundo leilão, em abril, a proposta de Ibaneis saiu vencedora, já que nenhuma outra proposta foi registrada. O valor ultrapassa o mínimo exigido para a segunda rodada do leilão, mas representa somente cerca de 60% do valor de avaliação judicial do imóvel, estimado em R$ 12,07 milhões. O preço de mercado da propriedade poderia alcançar o dobro.

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Documentos mostram que a oferta de Ibaneis inclui um adiantamento de R$ 3,25 milhões e o restante parcelado restante em quatro vezes de R$ 1 milhão.

Essa não é a primeira vez que o governador Ibaneis Rocha aparece em transações imobiliárias polêmicas envolvendo o BRB. O portal Vero Notícias revelou que o governador adquiriu um imóvel de R$ 6 milhões no luxuoso hotel Rosewood, em São Paulo, tendo 89,99% do valor financiado pelo banco.

A operação feita com a instituição financeira que tem como sócio majoritário o Governo do Distrito Federal (GDF), contudo, excede o limite regulamentar do financiamento habitacional pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que é de até 80% do valor do imóvel.

Além disso, o contrato do financiamento anterior firmado com o BRB ofereceu ao governador uma taxa de juros de apenas 3,71% ao ano — índice abaixo da média praticada pelo banco. Mesmo diante desses fatores, o MPDFT não abriu nenhum ato para apurar a regularidade do episódio.

Procurados pela reportagem do portal Vero Notícias, o governador Ibaneis Rocha e o Banco de Brasília não se manifestaram.